建物巡回

当社にて建物を巡回し、建物や共用設備に不具合・異常がないか、放置自転車や無断投棄されたゴミがないか、入居者が快適に生活できる環境が整えられているか、しっかりとチェックいたします。

①巡回
②不具合等の発見→対応可能なものはその場で対応
③オーナー様へ報告
④修繕工事のご提案、見積もりの提出

アパート敷地内、建物共用部分の清掃

オーナー様の安定した賃貸経営の大事な基礎として、建物及び敷地内の美化維持は必要不可欠です。当社では、敷地内の清掃・整備を徹底して行います。
入居希望者が、せっかく現地を見に来られても、敷地内が汚く、雑然としていたのでは印象は悪く、室内の案内をする前に勝敗は決してしまいます。
また、敷地内の美化が維持されることで、入居者が満足し、入居者のモラルも向上します。
毎週、建物共用部分廊下・階段、エントランスなど共用部の床清掃やガラス磨き、ゴミ集積場などの清掃を実施いたします。また、万が一、未手続のまま廃棄された粗大ゴミ処分にも対応いたします。

修理・メンテナンス体制

管理会社としてプロの目線で様々な角度から建物点検を致します。小修繕から大規模修繕・改修工事までオーナー様へ提案致します。 

排水管高圧洗浄

 建物設備のなかで、給排水設備のメンテナンスはとても重要です。

特に排水管詰まりは、悪臭の原因となるだけでなく、配管自体の劣化につながり、水漏れ事故の原因となるため、定期的なメンテナンスが必要となります。

まず、キッチンやお風呂など居室内の排水トラップの汚れを落としていきます。
それから、管内に付着したゴミや油脂などを高圧水で粉砕、洗浄します。

次に共用部の枡（マス）を奥から順番に洗浄していき本管の洗浄をします。